Bundesland: Hessen
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Kaufkraft: 96                                                                                                    
Zentralitätskennziffer: 177,8 Zentrale Funktion: Kreisstadt / Mittelzentrum
Einzugsgebiet: ca. 125.000 Einwohner

Im Herzen der Korbacher Innenstadt baut die Fokus Development AG ein neues Wohn- und Geschäftshaus an der zentralen Einkaufsstraße. Auf dem ca. 3.400 m² großen Grundstück entsteht ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Tiefgarage. Bei der Baumaßnahme wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Durch das innovative Energiekonzept kommt das Gebäude ohne den Einsatz von fossilen Brennstoffen aus. So werden die KfW-Standards 55 für die Gewerbeflächen bzw. Kfw 40 plus für die Wohnungen erreicht. Ferner entsteht auf dem Dach ein ca. 1.500 qm, intensiv begrünter Dachgarten.

Ziel von Fokus ist es, den Einzelhandelsbesatz in der Innenstadt mit neuen attraktiven Mietern zu ergänzen und die Korbacher Fußgängerzone somit insgesamt zu stärken. Das Nutzungskonzept des Neubaus sieht im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen von ca. 3.000 m² vor, im 1. Obergeschoss ist u.a. ein Fitnessstudio mit ca. 1.800 m² geplant. Darüber hinaus werden im 2. und 3. Obergeschoss ca. 31 Wohnungen entstehen. Als Ankermieter stehen Woolworth und New Yorker fest. Die projektierte Tiefgarage wird über 70 Stellplätze verfügen.

Einzelhandel, Fitness, Wohnen und Parken 

Fokus Development AG, Duisburg 

Peter Trimp, Hilversum

MICHELGROUP GmbH, Ulm

Q2/ 2025

Sladjan Marinkovic 
Fon: +49 203 73996-0 
Mail: s.marinkovic@fokus-development.de

Samira Akkar
Fon: +49 203 73996-105
Mail: s.akkar@fokus-development.de