Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl: ca. 495.000
Kaufkraft: 87,5
Zentralitätskennziffer: 103,4
Zentrale Funktion: Oberzentrum / Großstadt
Einzugsgebiet: ca. 1,3 Mio. Einwohner

Auf dem Gelände des ehemaligen St. Vincenz Krankenhauses im Zentrum des Duisburger Dellviertels und in unmittelbarer Nähe zum Dellplatz entwickelt Fokus Development moderne Mietwohnungen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 15.300 m² sind insgesamt ca. 410 Wohneinheiten in drei Bauabschnitten geplant.

Für den ersten Bauabschnitt sind auf dem Areal zwischen Goldstraße und An der Bleek zwei Gebäudeflügel mit insgesamt ca. 89 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 6.000m² vorgesehen.

Der zweite Bauabschnitt befindet sich auf dem Grundstück südlich der Papendelle, welcher bislang als Parkplatz genutzt wurde. An dieser Stelle wird ein vierflügeliger Neubaukomplex in Blockrandbebauung mit ca. 182 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von rund 12.600 m² entstehen.

Der dritte Bauabschnitt umfasst den Umbau und die Aufteilung des denkmalgeschützten, historischen Krankenhausgebäudes an der Papendelle in ca. 140 Wohneinheiten und einer Wohnfläche mit rund 11.100 m². Der denkmalgeschützte Altbau soll zukünftig um einen zentralen Platz stehen, der durch den Neubautrakt zu einem innerstädtischen Ensemble gefasst wird.

Für alle Baufelder sind separate Tiefgaragen mit insgesamt ca. 210 Stellplätzen vorgesehen.

Die Abrissmaßnahmen des ehemaligen Schwesternwohnheims zur Freimachung des ersten Bauabschnittes sind für das erste Quartal 2025 geplant.

Wohnen

Fokus Development AG, Duisburg

Peter Trimp, Hilversum / Niederlande

aib GmbH, Duisburg

Tconcept, Den Haag / Niederlande

aib Gmbh, Duisburg