Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohnerzahl: ca. 181.000
Kaufkraft: 91,2
Zentralitätskennziffer: 102,3
Zentrale Funktion: Mittelzentrum (MZ)
Einzugsgebiet: ca. 700.000

Die Projektentwicklung der Fokus Development AG in Hamm sieht vor, die alte Ritterpassage unter Einbeziehung arrondierter Grundstücke zu einem neuen multifunktionalen Gebäude zu entwickeln. Dabei werden Gebäudeteile und die Durchwegung erhalten, allerdings komplett erneuert bzw. saniert, um an die bestehenden Passantenströme zwischen den etablierten Geschäftslagen in der Innenstadt (Weststraße und Allee-Center) anzubinden und die Funktion des Standorts als „Scharnier“ im Innenstadtgefüge zu stärken. Gleichzeitig wird dieses Scharnier durch die Ansiedlung neuer, attraktiver Ankermieter zu einer eigenen, starken Destination in Hamm ausgebaut.

Die erneuerte Passage soll die heutige Rödinghauser Straße fortführen und ergänzen. Sie wird als regengeschützter, öffentlicher Raum fungieren, der zum Verweilen einlädt. Dem „Geschäftshausprinzip“ folgend werden alle Mieteinheiten im Bestandsbau und dem Neubau von der neuen Fußgängerstraße aus erschlossen.

Der Standort wird in Zukunft auch eine attraktive Adresse für innerstädtisches Wohnen werden. Hier entstehen im Neubau ca. 120 moderne Wohnungen. Die Bestandstiefgarage wird auf insgesamt ca. 120 Stellplätze erweitert.

Der Projektname „Btween“ zielt auf die geographische Verortung – das „Dazwischen“ – ab, welches Bindeglied im urbanen Gefüge darstellt, aber zugleich auch eine neue, selbstbewusste Örtlichkeit in der Stadt wird, die insgesamt zu einer Belebung der Innenstadt beitragen wird.

Projektwebseite: www.btween-hamm.de 

Einzelhandel/Gastronomie, Büro/Dienstleistungen, Wohnen, Parken

Fokus Development AG, Duisburg 

Fokus Development AG, Duisburg

Peter Trimp, Hilversum/Niederlande

aib Gmbh, Duisburg 

Q3/2026

Sladjan Marinkovic
Fon: +49 203 73996-0 
Mail: s.marinkovic@fokus-development.de

Samira Akkar (Assistenz)
Fon: +49 203 73996-105
Mail: s.akkar@fokus-development.de